Kemerburgaz’da 45.971 m² büyüklüğündeki ticari konut imarlı arsa, 8,51 milyar TL muhammen bedelle ihaleye çıkıyor.

İstanbul Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı (YİKOB) tarafından, İstanbul İli Eyüpsultan İlçesi Kemerburgaz Mahallesi’nde yer alan 1178 ada 2 ve 3 parsellerdeki hisselerin satışı için ihale düzenlenecek. Aynı adada sınırdaş konumda bulunan iki parsel, birlikte satışa çıkarılacak.

Söz konusu taşınmazların tamamı, YİKOB ile Başkanlık iştiraki İSTAY Altyapı ve Yönetim A.Ş. mülkiyetinde bulunuyor.

Hisse dağılımı netleşti

Satışa konu parsellerdeki mülkiyet yapısı şu şekilde açıklandı:

YİKOB: 31.436,81 m² – %68,38

İSTAY Altyapı ve Yönetim A.Ş.: 14.534,39 m² – %31,62

Toplam alan: 45.971,20 m² – %100

Ticari konut imarlı arsa

İhale konusu taşınmazın cinsi arsa olarak belirtilirken, imar durumunun ticari konut alanı olduğu duyuruldu. Parsellerin fiili durumu da arsa olarak kayıtlarda yer alıyor.

Muhammen bedel 8,51 milyar TL

İhale için belirlenen muhammen satış bedeli 8.510.000.000 TL olarak açıklandı.

İsteklilerin yatırması gereken geçici teminat bedeli ise 255.300.000 TL olacak.

Kapalı teklif usulüyle ihale yapılacak

Satış işlemi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek.

İhale;

Tarih: 24 Şubat 2026 Salı

Saat: 11:00

Yer: İstanbul Valiliği YİKOB, Hırka-i Şerif Mahallesi Adnan Menderes Bulvarı (Vatan Caddesi) No:64 Fatih / İstanbul, 2. Kat Toplantı İhale Salonu

adresinde yapılacak.

Yatırımcı açısından öne çıkanlar

Kemerburgaz bölgesinin gelişen konut ve ticaret aksı üzerinde yer alan arsanın, büyük ölçekli proje geliştirme potansiyeli taşıdığı belirtiliyor. Ticari konut imarı sayesinde karma projeler, rezidans ve ticari ünite ağırlıklı yatırımlar için uygun nitelik sunuyor.